Dom tani w budowie charakteryzuje się kilkoma cechami, które pozwalają na ograniczenie kosztów bez utraty jakości. Oto kilka elementów typowych dla domów tanich w budowie:
Prosta i funkcjonalna bryła: Dom tani w budowie ma prostą formę, bez skomplikowanych detali architektonicznych. Skupia się na funkcjonalności i praktycznym wykorzystaniu przestrzeni, eliminując zbędne dodatki, kształty czy skomplikowane rozwiązania konstrukcyjne.
Prosty dwuspadowy dach: Im bardziej skomplikowany dach tym wyższe koszty budowy. Dachy wielospadowe tudzież lukarny w dachu generują większe koszty budowy.
Uproszczony układ pomieszczeń: Projekt domu taniego w budowie obejmuje najpotrzebniejsze pomieszczenia, unikając nadmiarowych przestrzeni, takich jak duże korytarze czy nieużywane pokoje. Skupia się na optymalnym wykorzystaniu dostępnej powierzchni.
Brak piwnicy: Na działce ze spadkiem tworzenie piwnicy wykorzystując spadek terenu ma sens i uzasadnienie. Natomiast na działce płaskiej jest to znaczący koszt inwestycji.
- Brak balkonów i tarasów na poddaszu/piętrze: Balkony i tarasy generują dodatkowe koszty na: materiałach, konstrukcji czy izolacji.
- Minimalizacja zmian projektowych w trakcie budowy: Zmiany projektowe na etapie budowy mogą znacznie zwiększyć koszty. Dobrze przemyślany projekt zminimalizuje ryzyko konieczności wprowadzania kosztownych modyfikacji w trakcie realizacji.
Wybór prostych i ekonomicznych materiałów: Aby obniżyć koszty budowy, stosuje się ekonomiczne materiały o dobrej jakości. Wybór prostych i popularnych materiałów budowlanych pozwala na ograniczenie kosztów, niekoniecznie rezygnując z trwałości i estetyki.
Brak dużych przeszkleń: Dom tani w budowie nie posiada ogromnych i kosztownych przeszkleń. Czasami różnica w wielkości okna wynosi zaledwie kilka cm, a koszt okna zwiększa się dwukrotnie, warto mieć tego świadomość.
Dom z poddaszem użytkowym: Porównując dom parterowy i z poddaszem użytkowym o tej samej powierzchni użytkowej, dom parterowy będzie zawsze opcją droższą. Mowa o budynkach o powierzchni od 120 m2 w górę. Im większa powierzchnia tym różnica w kosztach budowy domu jest większa na korzyść domu z poddaszem.
Optymalizacja instalacji i energooszczędność: Projektowanie domu taniego w budowie obejmuje również optymalizację instalacji, takich jak elektryczne, wodno-kanalizacyjne czy ogrzewanie. Szuka się rozwiązań energooszczędnych, które będą miały pozytywny wpływ na koszty eksploatacji budynku.
Ważne jest, aby pamiętać, że dom tani w budowie nie oznacza kompromisu pod względem jakości czy funkcjonalności. Dbałość o staranne planowanie i dokładne wykonanie pozwala stworzyć dom oszczędny, ale jednocześnie wygodny, trwały i funkcjonalny.